内蒙古自治区人民政府


内蒙古自治区优秀运动队自主择业退役运动员经济补偿办法


内蒙古自治区人民政府令

第 160 号

　　《内蒙古自治区优秀运动队自主择业退役运动员经济补偿办法》已经2008年8月21日自治区人民政府第七次常务会议通过，现予发布施行。

自治区代主席　巴特尔　
2008年9月16日　

　　第一条　为加强优秀运动队伍建设，拓宽退役运动员就业渠道，建立运动员培养的良性运行机制，根据《中华人民共和国体育法》和《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国体育法〉办法》，结合自治区实际，制定本办法。
　　第二条　自治区优秀运动队自主择业退役运动员的经济补偿，适用本办法。
　　自治区优秀运动队是指由自治区体育行政部门直属管理，并由自治区财政支付运动员体育津贴的运动队。
　　自主择业退役运动员是指由于身体、技术、年龄等原因，不适合继续从事专项训练，经批准或者解除聘用合同，退出运动现役，并且不参加组织计划安置、自行选择工作去向的运动员。
　　运动员在役期间被追究刑事责任、劳动教养的，未经组织批准退役的或者擅自同训练单位终止聘用合同的，不适用本办法。
　　第三条　鼓励退役运动员自主择业。对自主择业退役运动员除按规定发放退役费外，实行一次性经济补偿。经济补偿费的计算标准应当与在役运动年龄(简称运龄)、在役训练期间的成绩和贡献相结合。运龄的计算办法按国家有关规定执行。
　　第四条　自治区人民政府体育行政部门负责自主择业退役运动员工作的日常管理，负责经济补偿费的测算、发放和相关手续的办理。
　　人力资源、社会保障、财政、教育等行政部门在各自职责范围内，共同做好自主择业退役运动员经济补偿的组织落实工作。
　　第五条　自主择业退役运动员具备高中毕业文凭或者同等学历，并获得一级运动员等级证书的，由本人提出申请，自治区体育行政部门向区内高等学校推荐，经自治区招生主管部门按有关规定审核、批准后，免试进入区内高等学校学习。退役运动员进入高等学校学习的，视同自主择业。
　　第六条　自主择业退役运动员实行职业转换过渡期制度。从运动员被批准退役的下月起，一年内为职业转换过渡期，由原单位继续发满一年的体育津贴，经费按原渠道列支。一年后停止发放体育津贴。
　　在职业转换过渡期内，自主择业退役运动员继续参加社会保险并享受有关待遇。体育行政部门应当做好职业培训、就业辅导等工作。
　　第七条　自主择业退役运动员经自治区体育行政部门同意并报自治区人力资源和财政部门审核后，按照经济补偿费的发放标准，享受一次性经济补偿，并解除同体育行政部门的人事关系或者同训练单位的聘用关系。
　　第八条　自主择业退役运动员的经济补偿费，由基础安置费、运龄补偿费、成绩奖励费和社会保险补助费组成。
　　第九条　基础安置费是指自主择业退役运动员与所在运动队解除工作关系，用于家庭安置和基本职业技能学习、培训的补偿经费。计算标准为：
　　(一)运龄在4年以下的，发给12个月的体育津贴；
　　(二)运龄在5年及5年以上的，每满一年运龄增发6个月的体育津贴，最高不超过50个月。
　　第十条　运龄补偿费是指自主择业退役运动员在役训练期间，挑战生理极限而带来身体伤害的补偿经费。计算标准为：
　　(一)运龄在4年以下的，每满一年运龄发给6个月的体育津贴；
　　(二)运龄在5年及5年以上的，每满一年运龄发给8个月的体育津贴，最高不超过70个月。
　　第十一条　成绩奖励费是指自主择业退役运动员在役训练期间取得世界三大赛、亚洲三大赛、全运会和全国年度比赛及其它类别全国综合性比赛录取名次的奖励经费。计算标准为：
　　(一)获奥林匹克运动会冠军的30万元，获奥林匹克运动会第二名、第三名和世界锦标赛冠军、世界杯赛冠军及全运会冠军的15万元；
　　(二)获世界锦标赛、世界杯赛第二名、第三名的10万元，获世界三大赛其它录取名次的8万元；
　　(三)获亚洲三大赛冠军和全运会第二名、第三名的5万元，获其它录取名次的4万元；
　　(四)获全国年度比赛和其它类别全国综合性比赛前三名的3万元，获其它录取名次的1万元；
　　(五)获全国青年比赛录取名次、运动健将或者武术项目武英级称号的5000元。
　　上述比赛团体和集体项目个人成绩的奖励费按前款标准的70％计算。
　　多次获得世界三大赛录取名次、亚洲三大赛冠军和全运会冠军的，除享受一次最高成绩的奖励外，每多获一项上述成绩，按该项成绩奖励标准的50％累计计算。
　　第十二条　社会保险补助费是指自主择业退役运动员后续缴纳社会保险金的补偿经费。计算标准为：
　　(一)运龄在4年以下的1万元；
　　(二)运龄在5年至7年的2万元；
　　(三)运龄在8年以上的3万元。
　　第十三条　自主择业退役运动员经济补偿所需经费的70％纳入自治区人民政府年度财政预算，其余部分通过自筹、社会捐助和归体育部门使用的彩票公益金等方式解决。
　　自治区人民政府体育行政部门根据下一年度退役运动员自主择业情况，编制自主择业经济补偿专项资金预算，报自治区财政部门审核后，列入下一年度部门预算。
　　经济补偿资金实行专项管理，专款专用，结余部分转入下一年度使用。
　　第十四条　本办法所称的各类比赛为：
　　(一)世界三大赛是指奥林匹克运动会、世界锦标赛、世界杯赛；
　　(二)亚洲三大赛是指亚洲运动会、亚洲锦标赛、亚洲杯赛；
　　(三)全运会是指每4年一次的全国运动会；
　　(四)全国年度比赛是指全国锦标赛、全国冠军赛；
　　(五)其它类别的全国综合性比赛是指全国农民运动会、少数民族传统体育运动会、体育大会和大学生运动会等；
　　(六)全国青年比赛是指各类项目青年最高水平比赛和城市运动会。
　　第十五条　盟市、旗县所属运动队自主择业退役运动员的经济补偿，当地人民政府参照本办法作出具体规定。
　　第十六条　本办法自2008年11月1日起施行。




江苏省连云港市人民政府


连政发〔2004〕218号

市政府关于印发连云港市经济适用住房管理暂行办法的通知

各县、区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：
《连云港市经济适用住房管理暂行办法》已经市十一届政府第29次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。 　
二○○四年十月十二日

连云港市市区经济适用住房管理暂行办法


第一章　总 则 第一条　为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人的合法权益，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发〔2003〕18号）和国家建设部、发展改革委、国土资源部、中国人民银行《关于印发经济适用住房管理办法的通知》（建住房〔2004〕77号），结合连云港市实际，制定本办法。
第二条　本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。
第三条　发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，因时制宜、分别决策”的原则，由市、县人民政府根据本市经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，严格按照国家规定合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。
第四条　购买经济适用住房必须实行申请、审批和公示制度。
第五条 市房产行政主管部门负责市区内经济适用住房的实施和管理工作。市计划、规划、国土资源、建设、价格行政主管部门和金融机构按照各自的职责分工，负责经济适用住房有关工作。
第六条　市房产行政主管部门应当会同计划、国土资源、规划、建设等行政主管部门根据土地利用总体规划、城市总体规划和经济适用住房发展计划，做好项目储备，为经济适用住房建设创造条件。
第七条　市计划行政主管部门应当会同房产、国土资源、规划、建设行政主管部门依据经济适用住房发展规划和项目储备情况，编制经济适用住房年度建设投资计划和用地计划。经济适用住房建设用地应当纳入年度土地供应计划。国家、省属企事业单位及军队的经济适用住房建设，实行属地化管理。

第二章　经济适用住房的优惠政策
第八条　经济适用住房的建设以集中成片开发为主，建设用地的供应采用行政划拨方式。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。
第九条　经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，省以上有权部门规定免收的，按规定免收，没有规定减免的，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施的建设，由政府牵头组织实施。
第十条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。
第十一条　经济适用住房建设单位可以以在建项目的土地等作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第十二条　用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。

第三章　经济适用住房的建设
第十三条　经济适用住房开发建设应当按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。
第十四条　经济适用住房原则上不在一类地段和二类地段的高价位地块以及全拆迁地块建设。
第十五条　经济适用住房开发建设的项目法人招标工作由市房产行政主管部门具体负责，成立招标小组，组织招投标活动。招标程序及文书要经过市经济适用住房工作领导小组审查。
第十六条　经济适用住房规划方案由市房产行政主管部门负责采取公开招标方式征集，市规划行政主管部门组织专家评审，选择优秀方案，报市经济适用住房工作领导小组批准后实施。
第十七条　经济适用住房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。
第十八条　经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。
第十九条 经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

第四章 经济适用住房的价格
第二十条　经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，由市价格行政主管部门会同房产行政主管部门按照国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》（计价格〔2002〕2503号）和省物价局、建设厅《江苏省经济适用住房价格管理办法实施细则》（苏价服〔2002〕450号）等有关规定确定，并向社会公布。
第二十一条 经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。价格行政主管部门应当依法进行监督管理。

第五章 经济适用住房的销售
第二十二条 经济适用住房采用政府回购销售的供应方式。
第二十三条 购买经济适用住房的家庭应当具备以下条件：（一）夫妇至少有一方具有市区城镇常驻户口，并居住满3年以上；（二）无房或家庭人均住房建筑面积低于上年度市区人均住房建筑面积的50%；（三）家庭年收入的6倍尚不能购买市区一套80平方米普通商品房的（按当年度房改政策确定的市场均价）；
第二十四条　被拆迁人符合以下条件的，可以优先购买：（一）市政建设项目的被拆迁人，4人以上户，拆迁货币补偿费低于12万元且无它处住房的；4人以下户，拆迁货币补偿费低于10万元且无它处住房的。（二）旧城改造项目的被拆迁人，4人以上户，拆迁货币补偿费低于10万元且无它处住房的；4人以下户，拆迁货币补偿费低于8万元，且未购置回迁房，无它处住房的。
第二十五条　同等条件下，残疾人家庭、社会救济对象、特困低保家庭、特困职工家庭、市级以上劳动模范、见义勇为者凭有权部门相关有效证件可优先购买。
第二十六条 除申购家庭夫妇外，下列家庭成员的收入计入家庭总收入，同时分摊家庭现住房使用面积：（一）与申购家庭夫妇同住的未婚或离异、丧偶后它处无住房的直系亲属；（二）正在服义务兵役的子女；（三）正在外地读书的未婚子女。
第二十七条　下列房屋应当认定为申购家庭的现有住房：（一）家庭成员居住的私有住房（含房改房）；（二）家庭成员承租的公有住房；（三）现住的父母或子女的住房；（四）待入住的拆迁安置住房；（五）出租的房屋。
第二十八条　购房者应当持夫妇身份证、户籍证明、现住房产权证或使用权凭证，市民政部门、市总工会、单位或居委会出具的收入证明，被拆迁人还需持有效的拆迁协议至房产行政主管部门办理购房手续。
第二十九条　房产行政主管部门会同有关部门对购房家庭进行调查，符合条件的应当公示。公示后有投诉的，由房产行政主管部门会同有关部门核实；对无投诉或经核实投诉不实的，发给准予购买经济适用住房证明，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准，办理认购手续。
第三十条　符合条件的家庭须按核准的面积购买经济适用住房，其购买面积原则上不得超过核准面积。核准面积按当年度房改标准执行。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买，超过核准面积的部分，按市场价购买。超面积部分差价款的处理办法另行制订。
第三十一条　购房户数量超出可供应的经济适用住房数量时，采取摇号轮候的方法确定该批房屋的供应对象。
第三十二条　购买经济适用住房后，原居住的房屋为直管公房的应当交回作为廉租住房使用。

第六章 经济适用住房的交易
第三十三条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明是经济适用住房、划拨土地。
第三十四条　经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证，满5年后可上市交易。出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的1/3向政府（或财政部门）缴纳收益，用于廉租住房建设。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。
第三十五条　经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购，必须以届时经济适用住房价格结合成新折旧出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。

第七章 经济适用住房的物业管理
第三十六条　经济适用住房小区以招标方式选择物业管理企业。
第三十七条　经济适用住房小区的物业管理收费应当略低于同等的一般商品房。

第八章　集资建房和合作建房 第三十八条 集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。 集资、合作建房应当严格控制。集资、合作建房纳入经济适用住房建设计划和用地计划管理。
第三十九条 住房困难户较多的工矿区和困难企业，经市人民政府批准，可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地进行集资、合作建房。参加集资、合作建房的对象，必须限定在本单位无房户和符合市人民政府规定的住房困难家庭。
第四十条　向职工收取的集资、合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受财政和房产行政主管部门的监督。
第四十一条　凡已经享受房改政策购房、购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。严禁任何单位借集资、合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。
第四十二条　集资、合作建房单位只允许收取规定的管理费用，不得有利润。

第九章 监督管理
第四十三条 各有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违法违纪行为的查处：（一）对未经批准、擅自改变经济适用住房或集资、合作建房用地用途的，由国土资源行政主管部门按有关规定处罚；（二）经济适用住房开发建设、销售、管理过程中有违反价格管理法律、法规的，由价格行政主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚；（三）擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房或组织未取得资格的家庭集资、合作建房的，由房产行政主管部门责令建设单位限期收回；确实不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房或集资、合作建房与商品房价格差，并对建设单位依法进行处罚。
第四十四条 对采用隐瞒真实情况手段骗购经济适用住房或参加集资、合作建房的个人，由房产行政主管部门追回已购住房；确定不能收回的，由购买人按市场价补足购房款，并可提请所在单位对申请人进行行政处分；对出具虚假证明的单位，由房产行政主管部门提请有关部门追究单位主要领导的责任。 第十章 附 则
第四十五条 本办法适用范围为本市市区。
第四十六条 本办法由市房产管理局负责解释。
第四十七条 本办法自2004月10月12日起施行。